Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ottingvej 4, Otting

Villa · 259 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 15.364 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
15364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.133 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.123.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden nov. 2024
466k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat3.123.477 kr.Markedet · 1992596.477 kr.Markedet · 1993675.472 kr.Markedet · 1994634.550 kr.Markedet · 1995624.449 kr.Markedet · 1996963.998 kr.Markedet · 1997589.484 kr.Markedet · 1998889.406 kr.Markedet · 1999896.140 kr.Markedet · 20001.080.030 kr.Markedet · 20011.142.708 kr.Markedet · 20021.319.346 kr.Markedet · 20031.422.428 kr.Markedet · 2004914.011 kr.Markedet · 20051.262.107 kr.Markedet · 20061.483.811 kr.Markedet · 20071.467.753 kr.Markedet · 20081.375.808 kr.Markedet · 20091.535.611 kr.Markedet · 20101.477.595 kr.Markedet · 2011999.222 kr.Markedet · 20121.576.533 kr.Markedet · 20131.613.311 kr.Markedet · 20141.357.678 kr.Markedet · 2015875.938 kr.Markedet · 20161.351.721 kr.Markedet · 2017957.264 kr.Markedet · 20181.234.135 kr.Markedet · 2019726.754 kr.Markedet · 20201.432.788 kr.Markedet · 20211.101.009 kr.Markedet · 20221.615.383 kr.Markedet · 20231.020.719 kr.Markedet · 2024812.742 kr.Markedet · 20251.357.678 kr.Markedet · 2026920.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²2,9 km29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Tingager 7, Oddense
7860 Spøttrup		209 m²1,4 km29-03-20251.260.000 kr.6.029 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting
7860 Spøttrup		222 m²2,2 km19-01-20252.120.000 kr.9.550 kr./m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²2,5 km21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg
7860 Spøttrup		229 m²3,0 km25-08-20251.595.000 kr.6.965 kr./m²
Holmhuse 18, Otting
7860 Spøttrup		150 m²830 m13-10-20242.125.000 kr.14.167 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²3,0 km28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²1,7 km04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²
Vollingvej 16, Volling
7860 Spøttrup		270 m²4,6 km26-05-20262.250.000 kr.8.333 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²2,8 km04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden