Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Otto Banners Vej 24

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.396 kr/m².1.772.199 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 10.268 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.010.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden maj 2020
562k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.010.268 kr.Markedet · 1992817.293 kr.Markedet · 1993629.238 kr.Markedet · 1994905.450 kr.Markedet · 1995655.108 kr.Markedet · 1996915.002 kr.Markedet · 19971.149.026 kr.Markedet · 19981.027.835 kr.Markedet · 1999986.443 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 2001892.515 kr.Markedet · 2002977.687 kr.Markedet · 20031.272.406 kr.Markedet · 20041.080.968 kr.Markedet · 2005995.000 kr.Markedet · 20061.429.218 kr.Markedet · 20071.588.816 kr.Markedet · 20081.558.170 kr.Markedet · 20091.221.661 kr.Markedet · 20101.478.968 kr.Markedet · 20111.373.697 kr.Markedet · 20121.619.661 kr.Markedet · 20131.484.142 kr.Markedet · 20141.604.935 kr.Markedet · 20151.625.432 kr.Markedet · 20161.519.763 kr.Markedet · 20171.432.999 kr.Markedet · 20181.708.415 kr.Markedet · 20191.330.713 kr.Markedet · 20201.493.097 kr.Markedet · 20212.261.038 kr.Markedet · 20222.413.074 kr.Markedet · 20231.981.244 kr.Markedet · 20242.292.480 kr.Markedet · 20252.022.238 kr.Markedet · 20262.115.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²145 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Otto Banners Vej 40
9300 Sæby		178 m²100 m01-06-20241.725.000 kr.9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 30
9300 Sæby		175 m²68 m17-05-20241.996.995 kr.11.411 kr./m²
Otto Banners Vej 26
9300 Sæby		169 m²33 m07-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Otto Banners Vej 38
9300 Sæby		162 m²80 m07-02-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Otto Banners Vej 18
9300 Sæby		146 m²63 m19-02-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Otto Banners Vej 92
9300 Sæby		155 m²484 m26-08-20252.380.000 kr.15.355 kr./m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²453 m24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 50
9300 Sæby		199 m²329 m04-05-20262.400.000 kr.12.060 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 87
9300 Sæby		208 m²269 m07-09-20251.310.000 kr.6.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden