Otto Liebes Alle 21

Villa · 142 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.180 kr/m².7.593.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1901-bygning · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering7.187.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.187.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
2011majEjerskifte
1991jan.Ejerskifte
Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	86 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	55 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	161 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	101 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	121 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	122 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	78 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	348 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	256 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	281 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu