Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Otto Ruds Vej 11

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden jun. 2006
588k972k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20061.465.000 kr.30. sep. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.592.616 kr.Markedet · 1992772.876 kr.Markedet · 1993695.889 kr.Markedet · 1994803.771 kr.Markedet · 1995854.873 kr.Markedet · 1996894.285 kr.Markedet · 1997885.935 kr.Markedet · 1998862.555 kr.Markedet · 19991.179.855 kr.Markedet · 20001.085.667 kr.Markedet · 20011.087.003 kr.Markedet · 20021.036.903 kr.Markedet · 20031.057.277 kr.Markedet · 20041.016.028 kr.Markedet · 20051.192.881 kr.Markedet · 20061.096.856 kr.Markedet · 20071.289.741 kr.Markedet · 20081.562.285 kr.Markedet · 20091.420.168 kr.Markedet · 20101.273.709 kr.Markedet · 20111.372.907 kr.Markedet · 20121.232.293 kr.Markedet · 20131.391.611 kr.Markedet · 20141.061.619 kr.Markedet · 20151.167.831 kr.Markedet · 20161.071.305 kr.Markedet · 20171.166.495 kr.Markedet · 20181.489.139 kr.Markedet · 20191.009.682 kr.Markedet · 20201.541.410 kr.Markedet · 20211.712.418 kr.Markedet · 20221.603.701 kr.Markedet · 20231.592.345 kr.Markedet · 20241.730.120 kr.Markedet · 20251.831.990 kr.Markedet · 20261.582.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²33 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²69 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²117 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²699 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²265 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²436 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²428 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²190 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²535 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²739 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden