Otto Sverdrups Vej 27

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.573.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.389.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	49 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	165 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	313 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33 9900 Frederikshavn	159 m²	233 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	327 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	441 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Padborgvej 11 9900 Frederikshavn	159 m²	351 m	23-06-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	520 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	550 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	492 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu