Otto Sverdrups Vej 29

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.088 kr/m².1.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.034.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	65 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	499 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 9900 Frederikshavn	106 m²	349 m	13-07-2025	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4 9900 Frederikshavn	114 m²	777 m	11-05-2026	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	616 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	995 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	292 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	512 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Ydunsvej 13 9900 Frederikshavn	121 m²	443 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	813 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu