Otto Sverdrups Vej 33

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.349 kr/m².1.436.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.296.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	100 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	170 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	405 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	466 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	562 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	213 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	240 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	535 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	508 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	590 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu