Oudrupgårdsvej 10, Gangsted

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 19.962 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 19962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².2.236.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.435.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2002Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbjergvej 5, Gangsted 8732 Hovedgård	194 m²	1,0 km	16-08-2025	2.375.000 kr.	12.242 kr./m²
Fruenshave 17 8732 Hovedgård	150 m²	4,3 km	16-07-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Søndervænget 35 8732 Hovedgård	163 m²	3,9 km	04-05-2025	2.660.000 kr.	16.319 kr./m²
Fruenshave 40 8732 Hovedgård	153 m²	4,4 km	09-12-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Søndervænget 65 8732 Hovedgård	164 m²	3,9 km	25-01-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Heilesenvænget 4 8732 Hovedgård	141 m²	3,9 km	04-12-2025	2.485.000 kr.	17.624 kr./m²
Søndervænget 47 8732 Hovedgård	138 m²	3,9 km	13-10-2025	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	4,6 km	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	4,6 km	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	4,4 km	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu