Oudrupgårdsvej 11, Gangsted

Villa · 185 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 49.241 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 49241 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.643 kr/m².2.639.300 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.802.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,22 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.018.813 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel1.018.813 kr.
2004Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbjergvej 5, Gangsted 8732 Hovedgård	194 m²	1,0 km	16-08-2025	2.375.000 kr.	12.242 kr./m²
Krøruplundvej 8, Gangsted 8732 Hovedgård	201 m²	2,4 km	21-01-2024	3.615.000 kr.	17.985 kr./m²
Horsensvej 21A 8732 Hovedgård	187 m²	4,1 km	20-03-2025	2.998.000 kr.	16.032 kr./m²
Præstevænget 34 8732 Hovedgård	180 m²	4,3 km	26-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	4,2 km	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Fruenshave 44 8732 Hovedgård	185 m²	4,5 km	05-12-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Søndervænget 65 8732 Hovedgård	164 m²	4,0 km	25-01-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Søndervænget 35 8732 Hovedgård	163 m²	4,0 km	04-05-2025	2.660.000 kr.	16.319 kr./m²
Fruenshave 37 8732 Hovedgård	175 m²	4,5 km	06-05-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Fruenshave 28 8732 Hovedgård	174 m²	4,5 km	09-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu