Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Oudrupgårdsvej 13, Gangsted

Landejendom · 300 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 69.892 m², 15 værelser, opført i 1885, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
69892 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.414.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.084 kr/m².4.770.633 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.212.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5468,95 pct. siden jul. 2004
165k8,4M16,6M24,8M33,0M199320022004200820102012201720192021202320251. jul. 2004165.424 kr.I dag · vores estimat9.212.383 kr.Markedet · 1993688.200 kr.Markedet · 19952.415.300 kr.Markedet · 20022.250.000 kr.Markedet · 20032.748.000 kr.Markedet · 20045.208.000 kr.Markedet · 20064.583.400 kr.Markedet · 200816.119.300 kr.Markedet · 20093.333.300 kr.Markedet · 20108.669.400 kr.Markedet · 20113.171.600 kr.Markedet · 20122.115.300 kr.Markedet · 201511.205.300 kr.Markedet · 20171.785.600 kr.Markedet · 20188.875.200 kr.Markedet · 20191.875.000 kr.Markedet · 20205.115.300 kr.Markedet · 20215.218.800 kr.Markedet · 20224.128.000 kr.Markedet · 20233.982.200 kr.Markedet · 20242.942.700 kr.Markedet · 20258.469.000 kr.Markedet · 20269.833.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (landejendom)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
165.424 kr.
I dag · vores estimat
9.212.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Solgt, familiehandel165.424 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballebovej 3, Gangsted
8732 Hovedgård		180 m²1,9 km23-10-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Troldkirkevej 7, Vedslet
8732 Hovedgård		368 m²3,8 km19-07-20256.500.000 kr.17.663 kr./m²
Kirkevej 39, Ørridslev
8732 Hovedgård		340 m²5,3 km22-04-20242.995.000 kr.8.809 kr./m²
Hovedgårdvej 5
8732 Hovedgård		200 m²4,1 km29-05-20245.541.337 kr.27.707 kr./m²
Gl Kattrupvej 21, Møballe
8732 Hovedgård		297 m²7,7 km08-08-20265.200.000 kr.17.508 kr./m²
Gammeltoftevej 4, Kattrup
8732 Hovedgård		356 m²6,6 km11-12-20231.600.000 kr.4.494 kr./m²
Espevej 2, Kattrup
8732 Hovedgård		255 m²7,1 km26-01-202511.350.000 kr.44.510 kr./m²
Hedemølle Kirkevej 3, Assendrup
8732 Hovedgård		204 m²6,1 km12-07-20252.925.000 kr.14.338 kr./m²
Gl Kattrupvej 63A, Kattrup
8732 Hovedgård		180 m²6,1 km12-05-20265.900.000 kr.32.778 kr./m²
Lundgårdevej 13, Kattrup
8732 Hovedgård		159 m²5,5 km23-01-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden