Oust Møllevej 39

Villa · 223 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.783 kr/m².2.673.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOust gns: 10.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	95 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	452 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	135 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	511 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	949 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	1,1 km	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	313 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Ferskenvej 14 8920 Randers NV	191 m²	162 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	728 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	1,1 km	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu