Oust Møllevej 58

Villa · 232 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.103 kr/m².2.593.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOust gns: 10.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.616.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	95 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	1,1 km	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	112 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	820 m	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	855 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	466 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	499 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Drejervej 7 8920 Randers NV	230 m²	1,3 km	09-06-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	223 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Ferskenvej 14 8920 Randers NV	191 m²	162 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu