Oustrupvej 12

Landejendom · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 1.475.487 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1475487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 24.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.198.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².3.665.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1475487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.528.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,32 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg: 51.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.528.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg51.300.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	2,0 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	2,1 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	2,7 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	3,4 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,4 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	3,6 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	5,3 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,3 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	3,0 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	2,5 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu