Oustrupvej 15

Landejendom · 174 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 57.508 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 57508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.995 kr/m².3.637.750 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.333.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,12 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
18. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.333.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.875.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	1,0 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	1,4 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	2,9 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	2,9 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	2,9 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	3,6 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	2,2 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	2,3 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	4,0 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	5,3 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu