Oustrupvej 27, Vork

Villa · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.073 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.471 kr/m².1.819.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.930.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden jun. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg: 296.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 897.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007sep.Ejerskifte897.500 kr.
1983jun.Ejerskifte296.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	1,2 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	1,8 km	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Smalle Vorkvej 12, Vork 6040 Egtved	159 m²	1,6 km	23-11-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	2,2 km	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	2,5 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	2,7 km	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	2,7 km	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	2,7 km	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	2,8 km	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	2,5 km	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu