Ovebæks Høj 33, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 56 m².718.928 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering724.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 724.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	300 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	335 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	532 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	781 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	484 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	509 m	16-11-2024	1.185.000 kr.	23.235 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	1,1 km	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	709 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	435 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	1,2 km	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu