Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Over-Holluf-Vej 39, Over Holluf

Villa · 144 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 144 m².2.452.176 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,70 pct. siden dec. 2003
209k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20031.545.000 kr.I dag · vores estimat2.359.263 kr.Markedet · 1992598.464 kr.Markedet · 1993705.168 kr.Markedet · 1994764.928 kr.Markedet · 1995790.416 kr.Markedet · 1996873.792 kr.Markedet · 1997829.008 kr.Markedet · 19981.274.832 kr.Markedet · 19991.168.128 kr.Markedet · 20001.165.680 kr.Markedet · 20011.235.376 kr.Markedet · 20021.324.080 kr.Markedet · 2003694.224 kr.Markedet · 20041.062.864 kr.Markedet · 20051.056.816 kr.Markedet · 20061.730.736 kr.Markedet · 20072.080.800 kr.Markedet · 20081.356.624 kr.Markedet · 20091.429.344 kr.Markedet · 2010932.544 kr.Markedet · 20111.603.584 kr.Markedet · 20122.297.808 kr.Markedet · 20131.701.360 kr.Markedet · 20142.333.376 kr.Markedet · 20151.949.904 kr.Markedet · 20161.675.728 kr.Markedet · 20171.697.184 kr.Markedet · 20181.976.976 kr.Markedet · 20192.207.952 kr.Markedet · 20202.244.096 kr.Markedet · 20211.992.384 kr.Markedet · 20222.890.512 kr.Markedet · 20232.563.632 kr.Markedet · 20242.582.928 kr.Markedet · 20252.530.368 kr.Markedet · 20262.728.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²467 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²421 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²143 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²124 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²466 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²274 m28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²173 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²1,0 km08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²1,4 km07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,0 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden