Over Jelsvej 11, 6630 Rødding — Villa · 89 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.606 kr/m².660.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering951.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,68 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
1993majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteskovvej 11, Troldkær 6630 Rødding	108 m²	1,1 km	22-10-2025	555.000 kr.	5.139 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	3,6 km	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	974 m	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	3,8 km	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	4,2 km	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	4,7 km	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Jels Søndergade 44, Jels 6630 Rødding	75 m²	4,6 km	05-03-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	4,5 km	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	4,5 km	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	4,6 km	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu