Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Over Kestrup 17

Villa · 185 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.009 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,41 pct. siden sep. 2003
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003925.000 kr.I dag · vores estimat1.853.789 kr.Markedet · 1992526.140 kr.Markedet · 1993715.580 kr.Markedet · 1994752.950 kr.Markedet · 1995731.305 kr.Markedet · 1996956.080 kr.Markedet · 19971.049.875 kr.Markedet · 19981.177.155 kr.Markedet · 19991.139.045 kr.Markedet · 20001.343.655 kr.Markedet · 20011.261.330 kr.Markedet · 20021.175.675 kr.Markedet · 20031.589.150 kr.Markedet · 20041.231.175 kr.Markedet · 20051.307.580 kr.Markedet · 20061.635.955 kr.Markedet · 20071.884.410 kr.Markedet · 20082.017.425 kr.Markedet · 20091.668.330 kr.Markedet · 20101.991.340 kr.Markedet · 20111.527.915 kr.Markedet · 20121.870.905 kr.Markedet · 20131.289.820 kr.Markedet · 20141.501.460 kr.Markedet · 20151.805.415 kr.Markedet · 20161.349.020 kr.Markedet · 20171.620.970 kr.Markedet · 20181.801.345 kr.Markedet · 20191.711.990 kr.Markedet · 20201.632.440 kr.Markedet · 20212.276.610 kr.Markedet · 20222.167.090 kr.Markedet · 20232.134.530 kr.Markedet · 20242.217.410 kr.Markedet · 20251.905.870 kr.Markedet · 20262.510.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²221 m27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41
6100 Haderslev		183 m²2,4 km27-04-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		177 m²2,2 km03-09-20242.435.000 kr.13.757 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²2,7 km30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²2,3 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		165 m²2,1 km13-06-20262.195.000 kr.13.303 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²2,5 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Nørre Vilstrup Bygade 120
6100 Haderslev		162 m²2,1 km04-02-20251.300.000 kr.8.025 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²2,5 km04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Knavvej 20, Vandling
6100 Haderslev		183 m²3,3 km16-10-20252.970.000 kr.16.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden