Overager 28

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.781 kr/m².3.035.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOverager gns: 20.523 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.695.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2018majEjerskifte2.000.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overager 3 7120 Vejle Øst	126 m²	104 m	21-08-2025	2.541.000 kr.	20.167 kr./m²
Overager 26 7120 Vejle Øst	105 m²	27 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Overager 18 7120 Vejle Øst	105 m²	37 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	37 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Overager 38 7120 Vejle Øst	105 m²	62 m	04-04-2024	2.815.000 kr.	26.810 kr./m²
Overager 2 7120 Vejle Øst	105 m²	67 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Overager 40 7120 Vejle Øst	105 m²	72 m	29-02-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	144 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	147 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	161 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu