Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Overballe 23A, Skelde

Villa · 113 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 139.015 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
139015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.220 kr/m².1.206.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)139015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.041.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden jun. 1999
97k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19994.391.685 kr.I dag · vores estimat4.041.992 kr.Markedet · 1992440.474 kr.Markedet · 1993471.323 kr.Markedet · 1994502.511 kr.Markedet · 1995427.818 kr.Markedet · 1996486.804 kr.Markedet · 1997375.047 kr.Markedet · 1998748.399 kr.Markedet · 1999772.694 kr.Markedet · 2000496.522 kr.Markedet · 2001839.477 kr.Markedet · 2002396.065 kr.Markedet · 2003421.942 kr.Markedet · 2004712.804 kr.Markedet · 2005695.628 kr.Markedet · 2006957.336 kr.Markedet · 20071.197.461 kr.Markedet · 20081.229.892 kr.Markedet · 20091.021.181 kr.Markedet · 2010946.488 kr.Markedet · 2011958.466 kr.Markedet · 20121.001.858 kr.Markedet · 20131.002.197 kr.Markedet · 2014939.256 kr.Markedet · 2015834.618 kr.Markedet · 20161.027.396 kr.Markedet · 2017682.407 kr.Markedet · 2018855.636 kr.Markedet · 2019728.737 kr.Markedet · 20201.053.273 kr.Markedet · 20211.162.318 kr.Markedet · 20221.308.201 kr.Markedet · 2023814.617 kr.Markedet · 20241.139.266 kr.Markedet · 20251.198.930 kr.Markedet · 20261.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
4.391.685 kr.
I dag · vores estimat
4.041.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, familiehandel4.391.685 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeldevej 66, Skelde
6310 Broager		151 m²316 m04-12-2024870.000 kr.5.762 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		119 m²3,9 km20-04-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²4,2 km25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²4,4 km21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Mejerivej 6
6310 Broager		118 m²4,4 km16-04-20261.470.000 kr.12.458 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²4,8 km03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²4,5 km02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²4,6 km12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²4,7 km12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²4,4 km13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden