Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Overby Mallevej 22, Horne

Landejendom · 170 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 886.821 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
886821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.276.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.876 kr/m².8.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)886821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.334.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden aug. 2022
176k4,4M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202211.400.000 kr.I dag · vores estimat14.334.647 kr.Markedet · 1992471.410 kr.Markedet · 19932.777.460 kr.Markedet · 1994578.510 kr.Markedet · 19951.116.220 kr.Markedet · 1996932.620 kr.Markedet · 19971.845.860 kr.Markedet · 19981.015.920 kr.Markedet · 19991.424.600 kr.Markedet · 20001.146.650 kr.Markedet · 20016.002.190 kr.Markedet · 20021.300.670 kr.Markedet · 20037.601.550 kr.Markedet · 2004506.600 kr.Markedet · 20051.552.950 kr.Markedet · 20061.772.250 kr.Markedet · 20072.164.100 kr.Markedet · 2008904.400 kr.Markedet · 20092.541.840 kr.Markedet · 20102.933.520 kr.Markedet · 20111.601.230 kr.Markedet · 20121.603.270 kr.Markedet · 20137.966.370 kr.Markedet · 20142.263.890 kr.Markedet · 20156.654.990 kr.Markedet · 20162.307.070 kr.Markedet · 20174.250.000 kr.Markedet · 20182.627.350 kr.Markedet · 20192.009.060 kr.Markedet · 20202.680.050 kr.Markedet · 20212.566.320 kr.Markedet · 20223.855.600 kr.Markedet · 20232.181.270 kr.Markedet · 20244.395.180 kr.Markedet · 20254.369.170 kr.Markedet · 202615.882.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.334.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²2,3 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²3,1 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,7 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²2,2 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²3,0 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²3,5 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²3,6 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²498 m25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²3,8 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²3,8 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden