Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Overdrevsvej 23

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 11.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,82 pct. siden feb. 2015
200k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2015885.000 kr.I dag · vores estimat1.971.970 kr.Markedet · 1992470.529 kr.Markedet · 1993547.459 kr.Markedet · 1994573.678 kr.Markedet · 1995237.070 kr.Markedet · 1996883.125 kr.Markedet · 1997856.278 kr.Markedet · 19981.040.439 kr.Markedet · 19991.608.936 kr.Markedet · 20001.015.319 kr.Markedet · 2001654.533 kr.Markedet · 2002854.865 kr.Markedet · 2003816.243 kr.Markedet · 20041.321.312 kr.Markedet · 20051.690.262 kr.Markedet · 20061.594.021 kr.Markedet · 20072.057.799 kr.Markedet · 20082.308.842 kr.Markedet · 20091.407.191 kr.Markedet · 20101.369.354 kr.Markedet · 20111.570.628 kr.Markedet · 2012905.733 kr.Markedet · 20131.176.558 kr.Markedet · 20141.254.430 kr.Markedet · 20151.427.130 kr.Markedet · 2016936.819 kr.Markedet · 20171.169.964 kr.Markedet · 20181.655.251 kr.Markedet · 20191.414.413 kr.Markedet · 20202.198.000 kr.Markedet · 20211.900.485 kr.Markedet · 20222.010.228 kr.Markedet · 20231.931.414 kr.Markedet · 20241.816.333 kr.Markedet · 20251.761.697 kr.Markedet · 20262.090.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²124 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²98 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²242 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²68 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Mårbjerg 7
4660 Store Heddinge		158 m²311 m12-06-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²142 m10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²
Digevangen 41
4660 Store Heddinge		156 m²503 m03-09-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²408 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²586 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²481 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden