Overgårdsparken 35, Ugelbølle

Rækkehus · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgelbølleMedian pris/m² for rækkehus i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 20.189 kr/m² × 131 m².2.644.759 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.784.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	37 m	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Gåsesvinget 14, Ugelbølle 8410 Rønde	120 m²	777 m	25-04-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	764 m	05-03-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Gåsebakken 43, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	806 m	17-02-2025	2.315.000 kr.	19.454 kr./m²
Gåsebakken 47, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	816 m	29-05-2025	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Sydbjerg 7, st. 8410 Rønde	114 m²	517 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	496 m	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 11 8410 Rønde	112 m²	525 m	20-05-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 128 8410 Rønde	95 m²	390 m	18-05-2026	2.398.000 kr.	25.242 kr./m²
Oldagervej 10 8410 Rønde	130 m²	3,5 km	20-04-2026	3.550.000 kr.	27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu