Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overgårdsvej 13, Mollerup

Landejendom · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 522.103 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
522103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.574 kr/m².5.220.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)522103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.857.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5138,33 pct. siden dec. 2009
133k4,6M9,1M13,6M18,1M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2009150.000 kr.I dag · vores estimat7.857.494 kr.Markedet · 19927.658.112 kr.Markedet · 19932.114.328 kr.Markedet · 19941.264.956 kr.Markedet · 19952.466.716 kr.Markedet · 1996846.708 kr.Markedet · 19971.027.712 kr.Markedet · 19981.363.228 kr.Markedet · 19991.965.440 kr.Markedet · 2000333.444 kr.Markedet · 20011.506.196 kr.Markedet · 2002917.008 kr.Markedet · 20031.311.280 kr.Markedet · 20041.303.436 kr.Markedet · 20054.190.324 kr.Markedet · 20062.064.304 kr.Markedet · 20075.349.608 kr.Markedet · 20081.959.816 kr.Markedet · 20093.171.492 kr.Markedet · 20101.528.100 kr.Markedet · 20111.511.228 kr.Markedet · 20121.130.128 kr.Markedet · 20132.781.068 kr.Markedet · 20141.074.924 kr.Markedet · 20151.488.436 kr.Markedet · 20163.669.956 kr.Markedet · 2017975.764 kr.Markedet · 20181.476.004 kr.Markedet · 20191.683.352 kr.Markedet · 20201.390.904 kr.Markedet · 20212.416.396 kr.Markedet · 20222.059.568 kr.Markedet · 202318.117.124 kr.Markedet · 20242.161.096 kr.Markedet · 20255.392.972 kr.Markedet · 20262.159.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.857.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²659 m24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²1,4 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²1,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,4 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²1,6 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²6,8 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²6,1 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²7,0 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²6,6 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²7,6 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden