Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overgårdsvej 23, Mollerup

Landejendom · 89 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 89 m², grund på 46.246 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
46246 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.149 kr/m².3.819.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.266.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,77 pct. siden jun. 2002
80k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2002656.148 kr.I dag · vores estimat3.266.089 kr.Markedet · 19924.605.216 kr.Markedet · 19931.271.454 kr.Markedet · 1994760.683 kr.Markedet · 19951.483.363 kr.Markedet · 1996509.169 kr.Markedet · 1997618.016 kr.Markedet · 1998819.779 kr.Markedet · 19991.181.920 kr.Markedet · 2000200.517 kr.Markedet · 2001905.753 kr.Markedet · 2002551.444 kr.Markedet · 2003788.540 kr.Markedet · 2004783.823 kr.Markedet · 20052.519.857 kr.Markedet · 20061.241.372 kr.Markedet · 20073.216.994 kr.Markedet · 20081.178.538 kr.Markedet · 20091.907.181 kr.Markedet · 2010918.925 kr.Markedet · 2011908.779 kr.Markedet · 2012679.604 kr.Markedet · 20131.672.399 kr.Markedet · 2014646.407 kr.Markedet · 2015895.073 kr.Markedet · 20162.206.933 kr.Markedet · 2017586.777 kr.Markedet · 2018887.597 kr.Markedet · 20191.012.286 kr.Markedet · 2020836.422 kr.Markedet · 20211.453.103 kr.Markedet · 20221.238.524 kr.Markedet · 202310.894.757 kr.Markedet · 20241.299.578 kr.Markedet · 20253.243.071 kr.Markedet · 20261.298.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2002 · Alm. Salg
656.148 kr.
I dag · vores estimat
3.266.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel656.148 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²1,6 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²1,8 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²7,6 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²6,2 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²5,7 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²8,7 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²8,7 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²8,6 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²8,6 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²16,0 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden