Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Overgade 5

Villa · 159 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 513 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².2.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.879.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,54 pct. siden sep. 2020
643k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.879.977 kr.Markedet · 1992647.925 kr.Markedet · 1993715.500 kr.Markedet · 1994772.581 kr.Markedet · 1995710.253 kr.Markedet · 1996847.470 kr.Markedet · 1997844.131 kr.Markedet · 1998920.610 kr.Markedet · 19991.024.914 kr.Markedet · 20001.043.994 kr.Markedet · 20011.047.015 kr.Markedet · 20021.125.402 kr.Markedet · 20031.051.785 kr.Markedet · 20041.008.219 kr.Markedet · 20051.182.960 kr.Markedet · 20061.355.793 kr.Markedet · 20071.545.798 kr.Markedet · 20081.808.784 kr.Markedet · 20091.538.643 kr.Markedet · 20101.434.975 kr.Markedet · 20111.711.953 kr.Markedet · 20121.409.694 kr.Markedet · 20131.752.180 kr.Markedet · 20141.528.149 kr.Markedet · 20151.752.816 kr.Markedet · 20161.674.429 kr.Markedet · 20171.418.598 kr.Markedet · 20181.843.287 kr.Markedet · 20191.710.522 kr.Markedet · 20202.049.669 kr.Markedet · 20212.208.351 kr.Markedet · 20222.384.046 kr.Markedet · 20232.257.800 kr.Markedet · 20242.302.956 kr.Markedet · 20252.074.791 kr.Markedet · 20262.089.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²662 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²752 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²752 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²833 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²729 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²702 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²602 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Kingosvej 26
7400 Herning		149 m²537 m18-03-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²892 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²707 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden