Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Overgade 7, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.815 kr/m².1.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,62 pct. siden sep. 2005
253k1,9M3,5M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat1.316.987 kr.Markedet · 19926.787.900 kr.Markedet · 1993276.990 kr.Markedet · 1994420.140 kr.Markedet · 19951.372.070 kr.Markedet · 1996396.690 kr.Markedet · 1997740.810 kr.Markedet · 1998671.230 kr.Markedet · 1999544.040 kr.Markedet · 2000524.580 kr.Markedet · 2001768.390 kr.Markedet · 2002525.840 kr.Markedet · 2003530.460 kr.Markedet · 2004626.850 kr.Markedet · 20051.019.900 kr.Markedet · 2006806.260 kr.Markedet · 2007836.290 kr.Markedet · 20081.074.010 kr.Markedet · 2009730.590 kr.Markedet · 2010802.690 kr.Markedet · 20111.201.410 kr.Markedet · 20121.063.300 kr.Markedet · 2013875.000 kr.Markedet · 2014926.940 kr.Markedet · 20151.039.010 kr.Markedet · 20161.212.470 kr.Markedet · 20171.516.270 kr.Markedet · 20181.069.460 kr.Markedet · 2019940.450 kr.Markedet · 20201.122.660 kr.Markedet · 20211.295.070 kr.Markedet · 20221.305.360 kr.Markedet · 20231.568.980 kr.Markedet · 20241.166.690 kr.Markedet · 20251.116.640 kr.Markedet · 20261.412.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 70, 1.
7400 Herning		69 m²404 m28-09-2025790.000 kr.11.449 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²342 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Jernkilde 2, 1.
7400 Herning		71 m²460 m27-05-20251.295.000 kr.18.239 kr./m²
Fredensgade 9, 1.
7400 Herning		67 m²374 m20-10-2025800.000 kr.11.940 kr./m²
Bethaniagade 36, 1.
7400 Herning		75 m²167 m21-02-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv
7400 Herning		74 m²392 m24-07-20251.165.000 kr.15.743 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1
7400 Herning		73 m²615 m14-09-20261.450.000 kr.19.863 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv
7400 Herning		65 m²446 m28-09-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Grønnegade 2A, 2.
7400 Herning		67 m²691 m12-08-20261.175.000 kr.17.537 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²712 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden