Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Overlæge Ottosens Vej 35

Villa · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.791 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverlæge gns: 8.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden jun. 2019
757k1,3M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.680.163 kr.Markedet · 1992995.020 kr.Markedet · 1993895.905 kr.Markedet · 19941.034.795 kr.Markedet · 19951.100.585 kr.Markedet · 19961.151.325 kr.Markedet · 19971.140.575 kr.Markedet · 19981.110.475 kr.Markedet · 19991.518.975 kr.Markedet · 20001.397.715 kr.Markedet · 20011.399.435 kr.Markedet · 20021.334.935 kr.Markedet · 20031.361.165 kr.Markedet · 20041.308.060 kr.Markedet · 20051.535.745 kr.Markedet · 20061.412.120 kr.Markedet · 20071.660.445 kr.Markedet · 20082.011.325 kr.Markedet · 20091.828.360 kr.Markedet · 20101.639.805 kr.Markedet · 20111.767.515 kr.Markedet · 20121.586.485 kr.Markedet · 20131.791.595 kr.Markedet · 20141.366.755 kr.Markedet · 20151.503.495 kr.Markedet · 20161.379.225 kr.Markedet · 20171.501.775 kr.Markedet · 20181.917.155 kr.Markedet · 20191.299.890 kr.Markedet · 20201.984.450 kr.Markedet · 20212.204.610 kr.Markedet · 20222.064.645 kr.Markedet · 20232.050.025 kr.Markedet · 20242.227.400 kr.Markedet · 20252.358.550 kr.Markedet · 20262.037.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²302 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²214 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²986 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²483 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,1 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,2 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²1,3 km14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²623 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²586 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²1,1 km18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden