Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Overlæge Ottosens Vej 37

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverlæge gns: 8.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,51 pct. siden jul. 1998
640k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1998922.753 kr.I dag · vores estimat1.767.177 kr.Markedet · 1992842.296 kr.Markedet · 1993758.394 kr.Markedet · 1994875.966 kr.Markedet · 1995931.658 kr.Markedet · 1996974.610 kr.Markedet · 1997965.510 kr.Markedet · 1998940.030 kr.Markedet · 19991.285.830 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.184.638 kr.Markedet · 20021.130.038 kr.Markedet · 20031.152.242 kr.Markedet · 20041.107.288 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.195.376 kr.Markedet · 20071.405.586 kr.Markedet · 20081.702.610 kr.Markedet · 20091.547.728 kr.Markedet · 20101.388.114 kr.Markedet · 20111.496.222 kr.Markedet · 20121.342.978 kr.Markedet · 20131.516.606 kr.Markedet · 20141.156.974 kr.Markedet · 20151.272.726 kr.Markedet · 20161.167.530 kr.Markedet · 20171.271.270 kr.Markedet · 20181.622.894 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.679.860 kr.Markedet · 20211.866.228 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.735.370 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20251.996.540 kr.Markedet · 20261.724.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1998 · Alm. Salg
922.753 kr.
I dag · vores estimat
1.767.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg922.753 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²330 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²242 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²596 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²560 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²254 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²474 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²177 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²267 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²1,2 km18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²1,3 km21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden