Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overlundvej 8, Velds

Landejendom · 174 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 611.128 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
611128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.072 kr/m².5.399.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)611128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering16.026.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1988Bygget
  • 1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,3 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,0 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²1,7 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²3,6 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²3,4 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,7 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,8 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,7 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²2,2 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²5,7 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden