Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 102

Villa · 107 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.263 kr/m².8.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.318.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden mar. 2024
197k2,6M5,0M7,4M9,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.950.000 kr.I dag · vores estimat6.318.977 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999724.176 kr.Markedet · 2000860.387 kr.Markedet · 20011.122.430 kr.Markedet · 20021.086.478 kr.Markedet · 20031.556.315 kr.Markedet · 20041.772.990 kr.Markedet · 20051.920.971 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.566.930 kr.Markedet · 20082.237.905 kr.Markedet · 20091.713.498 kr.Markedet · 20102.302.961 kr.Markedet · 20112.526.377 kr.Markedet · 20122.571.210 kr.Markedet · 20132.518.459 kr.Markedet · 20142.854.439 kr.Markedet · 20153.478.463 kr.Markedet · 20163.222.733 kr.Markedet · 20173.814.871 kr.Markedet · 20183.952.045 kr.Markedet · 20193.890.948 kr.Markedet · 20204.288.132 kr.Markedet · 20215.546.452 kr.Markedet · 20226.322.095 kr.Markedet · 20234.722.552 kr.Markedet · 20246.144.582 kr.Markedet · 20256.974.367 kr.Markedet · 20268.288.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.318.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²120 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²283 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²613 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²208 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²728 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²119 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²190 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²301 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²260 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Bristol Allé 18
2300 København S		103 m²186 m27-11-20234.685.000 kr.45.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden