Oxford Allé 104

Villa · 109 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.193 kr/m².8.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.151.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,64 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.151.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	143 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	305 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	636 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	185 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	751 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	140 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Boltonvej 11 2300 København S	108 m²	208 m	01-11-2025	8.300.000 kr.	76.852 kr./m²
Irlandsvej 79 2300 København S	110 m²	281 m	07-10-2024	6.495.000 kr.	59.045 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	100 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	315 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu