Oxford Allé 55

Villa · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 583 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.057 kr/m².9.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.935.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.935.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
2016nov.Ejerskifte3.175.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	469 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	345 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	29 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	586 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	137 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	45 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	103 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Stratfordvej 9 2300 København S	170 m²	377 m	25-10-2025	11.100.000 kr.	65.294 kr./m²
Vejlands Allé 22 2300 København S	178 m²	427 m	26-06-2026	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Funkiavej 45 2300 København S	169 m²	532 m	29-12-2024	10.575.000 kr.	62.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu