Oxford Allé 59

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 366 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.668 kr/m².9.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering12.200.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,87 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2019 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.200.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2019majEjerskifte5.700.000 kr.
2017Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	316 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	615 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	497 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	166 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Funkiavej 20 2300 København S	209 m²	669 m	09-02-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Bedfordvej 7 2300 København S	186 m²	124 m	14-08-2024	11.150.000 kr.	59.946 kr./m²
Lobeliavej 17 2300 København S	186 m²	226 m	05-06-2025	10.300.000 kr.	55.376 kr./m²
Gyldenlakvej 39 2300 København S	219 m²	510 m	02-10-2024	8.300.000 kr.	37.900 kr./m²
Vestermarksvej 23 2300 København S	194 m²	637 m	19-12-2023	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Agerbo 22 2300 København S	210 m²	895 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu