Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 92

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.540 kr/m².9.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.158.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,42 pct. siden okt. 2021
313k4,2M8,0M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.855.000 kr.I dag · vores estimat9.158.390 kr.Markedet · 1992769.420 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994828.920 kr.Markedet · 19951.272.450 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 19981.696.260 kr.Markedet · 19991.150.560 kr.Markedet · 20001.366.970 kr.Markedet · 20011.783.300 kr.Markedet · 20021.726.180 kr.Markedet · 20032.472.650 kr.Markedet · 20042.816.900 kr.Markedet · 20053.052.010 kr.Markedet · 20063.920.030 kr.Markedet · 20074.078.300 kr.Markedet · 20083.555.550 kr.Markedet · 20092.722.380 kr.Markedet · 20103.658.910 kr.Markedet · 20114.013.870 kr.Markedet · 20124.085.100 kr.Markedet · 20134.001.290 kr.Markedet · 20144.535.090 kr.Markedet · 20155.526.530 kr.Markedet · 20165.120.230 kr.Markedet · 20176.061.010 kr.Markedet · 20186.278.950 kr.Markedet · 20196.181.880 kr.Markedet · 20206.812.920 kr.Markedet · 20218.812.120 kr.Markedet · 202210.044.450 kr.Markedet · 20237.503.120 kr.Markedet · 20249.762.420 kr.Markedet · 202511.080.770 kr.Markedet · 202613.168.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.855.000 kr.
I dag · vores estimat
9.158.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.855.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²478 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²343 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²46 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²591 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²151 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²17 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²140 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²388 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²522 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²331 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden