Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 96

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.046 kr/m².8.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.591.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,81 pct. siden nov. 2003
212k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat6.591.341 kr.Markedet · 1992520.490 kr.Markedet · 1993553.840 kr.Markedet · 1994560.740 kr.Markedet · 1995860.775 kr.Markedet · 1996383.295 kr.Markedet · 1997311.650 kr.Markedet · 19981.147.470 kr.Markedet · 1999778.320 kr.Markedet · 2000924.715 kr.Markedet · 20011.206.350 kr.Markedet · 20021.167.710 kr.Markedet · 20031.672.675 kr.Markedet · 20041.905.550 kr.Markedet · 20052.064.595 kr.Markedet · 20062.651.785 kr.Markedet · 20072.758.850 kr.Markedet · 20082.405.225 kr.Markedet · 20091.841.610 kr.Markedet · 20102.475.145 kr.Markedet · 20112.715.265 kr.Markedet · 20122.763.450 kr.Markedet · 20132.706.755 kr.Markedet · 20143.067.855 kr.Markedet · 20153.738.535 kr.Markedet · 20163.463.685 kr.Markedet · 20174.100.095 kr.Markedet · 20184.247.525 kr.Markedet · 20194.181.860 kr.Markedet · 20204.608.740 kr.Markedet · 20215.961.140 kr.Markedet · 20226.794.775 kr.Markedet · 20235.075.640 kr.Markedet · 20246.603.990 kr.Markedet · 20257.495.815 kr.Markedet · 20268.907.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.591.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²182 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²18 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²508 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²316 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²621 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²51 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²163 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²239 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²251 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²315 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden