P B Lunds Vej 13B

Rækkehus · 47 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 161 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 161 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.206 kr/m².1.783.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering1.349.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 21A 8660 Skanderborg	46 m²	124 m	11-10-2025	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Adelgade 23C 8660 Skanderborg	59 m²	1,2 km	14-10-2025	1.385.000 kr.	23.475 kr./m²
Adelgade 23B 8660 Skanderborg	60 m²	1,2 km	18-07-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	196 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Nørre Alle 13B 8660 Skanderborg	65 m²	461 m	14-06-2026	1.907.500 kr.	29.346 kr./m²
Kristiansvej 14B 8660 Skanderborg	69 m²	595 m	28-10-2025	1.815.000 kr.	26.304 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	194 m	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	595 m	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	595 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	991 m	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu