Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

P B Lunds Vej 25

Villa · 244 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.562 kr/m².7.467.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.366.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden jul. 2019
850k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.800.000 kr.31. mar. 20265.625.000 kr.I dag · vores estimat7.366.746 kr.Markedet · 19921.238.056 kr.Markedet · 19931.267.824 kr.Markedet · 19941.279.048 kr.Markedet · 19951.144.360 kr.Markedet · 19961.314.672 kr.Markedet · 19971.695.068 kr.Markedet · 19981.610.888 kr.Markedet · 19991.602.104 kr.Markedet · 20001.539.152 kr.Markedet · 20012.175.992 kr.Markedet · 20022.127.192 kr.Markedet · 20031.972.252 kr.Markedet · 20041.335.168 kr.Markedet · 20052.717.672 kr.Markedet · 20063.376.716 kr.Markedet · 20073.215.188 kr.Markedet · 20083.319.376 kr.Markedet · 20092.185.020 kr.Markedet · 20103.441.620 kr.Markedet · 20113.508.476 kr.Markedet · 20123.107.584 kr.Markedet · 20133.205.916 kr.Markedet · 20143.457.480 kr.Markedet · 20153.620.228 kr.Markedet · 20163.750.768 kr.Markedet · 20174.274.636 kr.Markedet · 20183.822.748 kr.Markedet · 20194.307.576 kr.Markedet · 20204.334.660 kr.Markedet · 20215.464.136 kr.Markedet · 20225.445.104 kr.Markedet · 20235.852.584 kr.Markedet · 20245.490.000 kr.Markedet · 20255.561.736 kr.Markedet · 20265.935.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.366.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²425 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²994 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²1,1 km26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²456 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²592 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		220 m²655 m22-05-20267.975.000 kr.36.250 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²202 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²1,2 km05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²727 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²564 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden