P B Lunds Vej 8C

Rækkehus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.773 kr/m².3.203.500 kr.
2Vores vurdering3.289.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.399.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P B Lunds Vej 34A 8660 Skanderborg	104 m²	374 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	212 m	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Grumstrups Alle 22 8660 Skanderborg	110 m²	93 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3 8660 Skanderborg	110 m²	152 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	105 m²	774 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	98 m²	1,1 km	07-07-2024	2.525.000 kr.	25.765 kr./m²
Kristiansbakken 5 8660 Skanderborg	107 m²	667 m	18-10-2024	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Frederik d. II's Allé 307, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	931 m	11-09-2025	2.665.000 kr.	27.760 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	774 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	774 m	27-02-2026	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu