P Christensens Vej 2, Try

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.454.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.360.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,11 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	54 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	132 m²	2,5 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Lindenovsvej 73 9330 Dronninglund	130 m²	3,5 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	3,6 km	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	3,6 km	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	4,1 km	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	4,2 km	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	4,1 km	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	4,3 km	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	4,4 km	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu