P Christensens Vej 3, Try

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1216 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².1.892.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.173.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,95 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	36 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Søbyggevej 4, Try 9330 Dronninglund	235 m²	99 m	16-09-2025	1.545.000 kr.	6.574 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	3,4 km	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	3,5 km	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	3,4 km	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	3,7 km	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	3,5 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	3,7 km	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	3,5 km	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	3,5 km	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu