P. L. Halds Vej 13, 7700 Thisted — Villa · 145 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.793 kr/m².1.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 10.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.144.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,59 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2006 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	317 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
P. L. Halds Vej 73 7700 Thisted	136 m²	581 m	15-05-2024	1.660.000 kr.	12.206 kr./m²
P. L. Halds Vej 57 7700 Thisted	131 m²	422 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	615 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²
P. L. Halds Vej 66 7700 Thisted	175 m²	531 m	17-12-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Solbakkevej 40 7700 Thisted	145 m²	399 m	03-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Solhøjvej 39 7700 Thisted	140 m²	138 m	12-07-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Fjordlystvej 3 7700 Thisted	143 m²	423 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Solbakkevej 45 7700 Thisted	148 m²	428 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Kronborgvej 53 7700 Thisted	140 m²	318 m	06-05-2026	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu