P. L. Halds Vej 51

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.837 kr/m².1.890.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 10.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.801.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. L. Halds Vej 66 7700 Thisted	175 m²	184 m	17-12-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	256 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	44 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
P. L. Halds Vej 73 7700 Thisted	136 m²	222 m	15-05-2024	1.660.000 kr.	12.206 kr./m²
P. L. Halds Vej 57 7700 Thisted	131 m²	67 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	111 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
Østerbakken 68 7700 Thisted	194 m²	360 m	07-08-2026	2.970.000 kr.	15.309 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	441 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	585 m	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Ahornvej 19 7700 Thisted	189 m²	448 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu