P. L. Halds Vej 74, 7700 Thisted — Villa · 135 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 10.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.064 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.157.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,86 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg: 788.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. L. Halds Vej 73 7700 Thisted	136 m²	47 m	15-05-2024	1.660.000 kr.	12.206 kr./m²
P. L. Halds Vej 57 7700 Thisted	131 m²	202 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	311 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	41 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²
P. L. Halds Vej 66 7700 Thisted	175 m²	103 m	17-12-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Platanvej 40 7700 Thisted	134 m²	270 m	28-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Mågevej 23 7700 Thisted	140 m²	173 m	01-12-2025	1.030.000 kr.	7.357 kr./m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	259 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	370 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	559 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu