P.Ladefogedsvej 4A, Lyngå

Rækkehus · 66 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 283 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.849 kr/m².1.786.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.184.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 23B 8370 Hadsten	80 m²	3,9 km	02-05-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B 8370 Hadsten	78 m²	4,2 km	09-02-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Rønnehaven 15 8370 Hadsten	76 m²	4,6 km	07-11-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Elgårdsminde 26 8370 Hadsten	72 m²	5,5 km	18-08-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Elgårdsminde 32 8370 Hadsten	72 m²	5,5 km	10-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Lilleåvænget 17 8370 Hadsten	95 m²	3,3 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Lilleåvænget 25 8370 Hadsten	95 m²	3,3 km	07-01-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Kastrups Alle 18 8370 Hadsten	94 m²	3,8 km	30-07-2024	2.045.000 kr.	21.755 kr./m²
Faurskovvej 1B, Balle 8370 Hadsten	100 m²	3,2 km	04-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Lilleåvænget 2 8370 Hadsten	102 m²	3,4 km	05-12-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu