P. Mogensensvej 1, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.208 kr/m².3.076.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 30.488 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.115 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.720.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1987Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 3, st. 3400 Hillerød	82 m²	26 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
P. Mogensensvej 2 3400 Hillerød	146 m²	22 m	10-06-2025	5.975.000 kr.	40.925 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	346 m	26-11-2025	1.832.800 kr.	19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th 3400 Hillerød	92 m²	346 m	27-08-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203 3400 Hillerød	96 m²	384 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Slotsgade 24B, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	402 m	29-11-2024	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Løngangsgade 40 3400 Hillerød	95 m²	500 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16 3400 Hillerød	93 m²	549 m	18-04-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 205 3400 Hillerød	91 m²	384 m	07-06-2026	3.272.500 kr.	35.962 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv. 3400 Hillerød	90 m²	350 m	08-08-2026	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu