P. Mogensensvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.714 kr/m².4.568.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.955.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,60 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1997majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	16 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	293 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 25 3400 Hillerød	128 m²	74 m	24-06-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	278 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	89 m	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²
Fredensvej 23 3400 Hillerød	117 m²	99 m	30-08-2025	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	919 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	834 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	474 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Slotsgade 52E 3400 Hillerød	117 m²	651 m	04-09-2024	5.495.000 kr.	46.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu