P. Mogensensvej 2

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 404 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.648 kr/m².6.968.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 30.488 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.435.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.435.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 3, st. 3400 Hillerød	82 m²	30 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14 3400 Hillerød	143 m²	75 m	24-03-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th 3400 Hillerød	144 m²	409 m	01-05-2026	6.995.000 kr.	48.576 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	647 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12 3400 Hillerød	143 m²	736 m	31-08-2025	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²
Christianshave 3, 1. tv 3400 Hillerød	136 m²	743 m	30-03-2025	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	80 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	80 m	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Slotsgade 21, 2. 3400 Hillerød	127 m²	397 m	29-12-2025	21.950.000 kr.	172.835 kr./m²
Slotsgade 29, 2. th 3400 Hillerød	127 m²	409 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu