P. Mogensensvej 34, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.368 kr/m².1.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 30.488 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.115 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.372.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,31 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 683.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg683.200 kr.
1977Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 3, st. 3400 Hillerød	82 m²	273 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Blytækkervej 5C, st. th 3400 Hillerød	65 m²	132 m	03-11-2025	2.395.000 kr.	36.846 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	477 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	477 m	07-01-2026	1.925.000 kr.	30.078 kr./m²
Slangerupgade 79, st. th 3400 Hillerød	62 m²	280 m	24-02-2025	1.710.000 kr.	27.581 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv 3400 Hillerød	65 m²	472 m	18-05-2024	1.815.000 kr.	27.923 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. tv 3400 Hillerød	63 m²	483 m	22-03-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Hostrupsvej 25, 2. tv 3400 Hillerød	63 m²	483 m	16-01-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Slangerupgade 18, kl. 3400 Hillerød	63 m²	628 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Slotsgade 43, 1. tv 3400 Hillerød	63 m²	699 m	05-08-2025	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu